Detalhes do Imóvel

Aconchegante residência com localização privilegiada à venda no Centro de Pelotas. Esta casa é a harmonia perfeita entre a estrutura histórica e os detalhes modernizados pelo tempo. O primeiro pavimento do sobrado dispõe de ambientes distribuídos de maneira fluída, o hall de entrada abre para a sala de estar que dispõe de ótimo espaço para receber suas visitas apropriadamente; Em seguida temos uma ampla sala de TV que pode ser facilmente transformada em uma bela sala de jantar com vista para o corredor externo com jardim de inverno; Mais em frente adentramos a aconchegante sala íntima com lareira, sendo um ótimo ambiente para descansar e curtir com a família; Logo após está a copa e sala de jantar íntima, perfeito para almoços e jantares intimistas e para momentos familiares do dia-a-dia, a sala de jantar dispõe ainda de nicho embutido na parede com luzes de LED e vista para o jardim de inverno; O banheiro social ao final do corredor é completo e atende todo o pavimento térreo. A área íntima do sobrado está localizada no segundo e no terceiro pavimento do sobrado, no segundo andar temos o 1 dormitório de casal com ótimo espaço, muita iluminação natural e espera para ar condicionado split; O banheiro social que atende o andar possui balcão com cuba embutida, espelho fixado, box de vidro e banheira vitoriana; O segundo pavimento também possui sala íntima que pode ser facilmente transformada em escritório; E por fim temos a ampla suíte master com excelente dormitório, closet em conceito aberto e banheiro completo com balcão suspenso, cuba sobreposta, espelho fixado, banheira vitoriana e box de vidro. O terceiro pavimento possui a segunda suíte do sobrado com ótimo dormitório com espera para ar condicionado split e banheiro privativo completo. Retornando para o térreo, ao lado da sala de jantar adentramos a cozinha da residência, ambiente com bom espaço para móveis planejados da sua preferência; Por fim, a porta de saída da cozinha nos leva para o pátio totalmente murado da casa. O pátio externo é totalmente calçado com dois ambientes divididos de maneira inteligente, além de deck de alvenaria com piscina térmica e acesso direto para a garagem; A garagem possui espaço para 1 veículo, além de ambiente com churrasqueira e cozinha de apoio e estrutura com mezanino. O imóvel é isento de IPTU.