Detalhes do Imóvel

Sobrado central bem estruturado à venda próximo a V Treino em Pelotas. O imóvel possui um terreno 6,60x28m com uma construção bem planejada em 250m², oferecendo conforto, lazer e um ótimo espaço para bem viver com a sua família. Sua localização no Centro da cidade favorece um cotidiano mais descomplicado por conta da sua proximidade a todos os tipos de estabelecimentos, como supermercados, farmácias, clínicas, restaurantes, academias e muito mais!

Sua área frontal recuada é totalmente gradeada e com portão eletrônico, dispondo de acesso direto pela garagem com espaço para 1 veículo ou então pela porta principal de entrada. Ao adentrarmos a residência observamos uma bela sala com dois ambientes bem definidos, primeiro temos a área de estar com ótimo espaço para receber suas visitas de maneira confortável, e logo a frente temos um belo espaço de jantar com ampla portas de correr em vidro para o corredor lateral da residência; Além disso, temos um discreto lavado, entre os dois ambientes da sala para melhor atender a área social, com louças de fino acabamento.

Temos entre os ambientes da sala a charmosa escadaria em pedra granito branca com corrimão em metal ornamentado que nos leva ao piso superior do sobrado; O hall íntimo do andar dispõe de grande iluminação natural através de uma claraboia; Passando para o corredor a direita acessamos uma aconchegante sala íntima pensada especialmente para os momentos de descontração entre a família, o espaço é totalmente planejado para você se sentir em casa com iluminação de LED no rebaixamento em gesso, painel de mármore para TV com nichos laterais em vidro e bancada em marcenaria de fino acabamento com lareira central; Retornando para o hall íntimo, logo ao lado do corredor da sala está o 1º dormitório, o ambiente possui ótimo espaço com móveis planejados em madeira nobre, além de porta janelas de vidro com acesso para sacada; O 2º dormitório fica ao canto na esquerda da escadaria, seu amplo espaço privativo abre uma gama de possibilidades para mobiliar o espaço da maneira como você preferir e sempre aproveitando a ótima iluminação natural que o ambiente proporciona; O banheiro social que atende a área íntima possui uma bancada espaçosa em vidro com superfície em granito, cuba de cerâmica embutida, espelho fixado e box de vidro; E por fim, adentramos a bela suíte da residência, seu ambiente é amplo, bem arejado e iluminado naturalmente com possibilidade para um closet em conceito aberto perfeito para você, amplas portas janelas de vidro com acesso para sacada espera para ar condicionado split e banheiro completo com bancada de vidro com superfície em granito, cuba de cerâmica embutida, espelho fixado e box de vidro.

Retornando para o andar térreo, passamos pela área de jantar e entramos na copa/cozinha totalmente planejada da casa, o espaçoso ambiente oferece móveis em maneira nobre com rodapés e superfície e granito, armários aéreos, cuba dupla de inox embutida com torneira a gás, espera para ar condicionado split e ótimo espaço para eletrodomésticos e uma bela mesa para café da manhã. A porta de serviço da cozinha nos leva para o pátio do sobrado, seu espaço é totalmente calçado com uma pequena área para jardinagem.

Aos fundos observamos uma ampla edícula dividida em dois andares com entradas independentes: No primeiro andar está a área gourmet completa com churrasqueira, cozinha de apoio, espaço para eletrodomésticos, espera para ar condicionado, armários planejados e ótimo espaço para reunir familiares e amigos para aquele almoço de domingo. Pela área externa da edícula temos na lateral, abaixo das escadas que acessam o segundo piso, um banheiro auxiliar para facilitar ainda mais as festanças. Agora, ao subir as escadas laterais para o piso superior independente da edícula, acessamos um ambiente tranquilo, confortável e bem planejado para ser o seu escritório ou sala de estudos com espera para ar condicionado split e banheiro completo. A residência é totalmente segura com sistema de alarme e circuito de segurança.