Compra & Venda

Compra de Imóveis - Encontre o seu novo imóvel acessando nosso site e agende sua visita!

A Compra de um imóvel é um dos momentos mais importantes na vida de uma pessoa, pois além das economias envolvidas e do planejamento realizado por aquele que vai adquirir um imóvel, existe também a expectativa do vendedor de que a transação ocorra dentro dos parâmetros legais a fim de resguardar a segurança dos recebíveis, a entrega do imóvel em tempo hábil, os ajustes adequados do financiamento ou consórcio e demais peculiaridades que envolvam a compra e venda de um bem desse nível. Para a aquisição do seu novo imóvel, a Moysés Imóveis garante uma busca eficiente. Um procedimento ágil em todas as etapas do processo da compra de seu imóvel; um procedimento seguro: nossa equipe conta com advogadas, contador, avaliadores e corretores de imóveis habilitados; e uma aquisição prazerosa: buscamos minimizar todo o estresse que a expectativa pode gerar neste momento.

Venda de Imóvel – Coloque o seu imóvel à venda conosco hoje mesmo!

Tem um imóvel para vender? Aqui na Moysés Imóveis, ajudamos você a vender seu imóvel. Divulgamos seu imóvel sem custo, trabalhamos focados em seu bairro e tornamos mais ágil o procedimento da venda. Vender um imóvel conosco é ter a segurança de que as etapas da aquisição serão realizadas. Tornamos o procedimento ágil para que o vendedor receba o valor da venda o mais breve possível e com toda a segurança necessária desde o encaminhamento de financiamento ou da escritura pública, à análise de documentos e posterior encaminhamento ao registro de imóveis; também realizamos a troca de titularidade do IPTU e orientamos sobre o pagamento das contas vincendas proporcionais.

Venda de Imóveis da Caixa Econômica Federal – Compre Imóveis da CEF conosco!

A Moysés Imóveis também é credenciada da Caixa Econômica Federal para realizar intermediação e assessoramento de compra dos imóveis Caixa: trabalhamos com comprometimento a fim de tornar as etapas desse procedimento mais seguro e ágil para o cliente que está adquirindo um imóvel retomado da CEF. Como gosto de dizer, vamos passo a passo junto aos compradores até concluirmos o processo de venda e aquisição de um imóvel.

Avaliação de Imóveis Judicial ou Extrajudicial – Você sabe quando deve solicitar a avaliação de um imóvel?

A Moysés Imóveis realiza avaliações de imóveis urbanos e rurais na cidade de Pelotas e região, com a finalidade de precificar o bem de acordo com o mercado. Para isso, utiliza principalmente, o método comparativo de acordo com a norma NBR 14.653 a fim de compreender a necessidade do solicitante e garantir a transparência e a adequada precificação do imóvel. Você sabe quando deve solicitar avaliação de um imóvel? Pois bem, sempre que for necessário verificar o valor de um imóvel no mercado atual. Abaixo listamos os principais motivos para você realizar uma avaliação de um imóvel:

Região de atuação na venda de imóveis em Pelotas – Tem um imóvel nessas regiões e quer colocar à venda? Fale conosco!

A Moysés Imóveis trabalha com foco exclusivo em cinco macrorregiões de Pelotas: Areal/Baronesa, Centro, Zona Norte, São Gonçalo/Parque Una e o Laranjal e suas regiões (Arroio Pelotas, Recanto de Portugal, Vila Assumpção, Bougainville e Las Acácias), entendemos que o atendimento focado com profissionais que possuem notório conhecimento dessas regiões quanto à infraestrutura, comércios e serviços locais possibilita uma ampla divulgação do imóvel e um melhor atendimento para o cliente que busca vender ou morar nessas localidades, o que torna a compra e a venda mais assertiva para quem deseja efetivá-la.

Assessoramento para regularização de Imóveis – Aqui na Moysés Imóveis

Já escutou falar que “só quem registra é dono?” É verdade! A importância de levar a escritura pública para registro é fundamental para a segurança jurídica quando se adquire um imóvel. Comprou um imóvel e não sabe como escriturar e/ou registrar? Aqui na Moysés Imóveis ajudamos você a regularizar seu imóvel!
Também realizamos troca de titularidade do IPTU junto às Prefeituras Municipais.
Entre os diversos serviços de assessoramento para regularização de imóveis, realizamos ainda a extinções de usufruto tanto devido a falecimento do usufrutuário como outras possibilidades previstas na legislação, além de realizar a averbação de retificação de qualificação pessoal (casamento, divórcio, união estável, dissolução de união estável, correção de nome, dentre outros).

Realize a avaliação do seu imóvel na Moysés Imóveis – Corretor Eduardo Katz.

Outro diferencial da Moysés Imóveis é que nossos Corretores possuem legitimidade e capacitação para a efetuar avaliações imobiliárias, pois realizaram o curso de Avaliador de Imóveis do IBREP. Nesse curso, nossos profissionais aprenderam sobre métodos de avaliação regulamentados pela NBR 14.653, legislações pertinentes, noções de arquitetura e urbanismo, como montar a amostra comparativa, parecer técnico de Avaliação mercadológica, dentre outros assuntos relacionados, tornando-os aptos para realizar uma adequada avaliação imobiliária. Nossos corretores estão inscritos no Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis (CNAI) e são capacitados para emissão de parecer técnico de avaliação mercadológica. Além disso, nosso Corretor Eduardo Katz é Perito judicial no TJRS e Justiça Federal, o que amplia nosso know-how ao avaliar imóveis em Pelotas e região.
 

  Texto: Elizangela Medeiros
  Revisão: Luzia Balladares
  Arte: Eduarda Falcão

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