Compra & Venda

🏠 Uma casa ou apartamento nunca é só um imóvel, ele é composto por histórias familiares, esforços e lembranças, fatores esses que não agregam um preço, mas valores inestimáveis. Por isso, a decisão de colocar um imóvel à venda e compreender o seu real valor de mercado é uma tarefa às vezes muito difícil. 

O mercado imobiliário não consegue absorver os imóveis com valor muito superior ao que realmente valem, pois a regra da oferta e procura é peculiar e faz com que esses imóveis não sejam almejados em detrimento da oferta de imóveis novos e/ou nunca habitados e dos imóveis usados de valor adequado. Por isso, é importante fazer uma avaliação pelo método comparativo de mercado para colocar seu imóvel à venda. 

Se o seu imóvel está à venda por mais de 12 (doze) meses, é possível que esteja com o valor inadequado para o mercado atual. 🔻Fique atento e não perca as oportunidades de seguir em frente com seus planos de venda e vida.

Mas afinal quanto vale seu imóvel? O que levar em consideração no momento de refletir sobre a avaliação recebida pelo corretor?

Como já falamos no “Blog Mais Que Imóveis”, existem diferentes métodos de avaliação. A mais usual é o método comparativo em que o profissional avaliador vai te ajudar nesse processo de decisão do preço de valor de venda. É muito importante a presença de um corretor avaliador de imóveis que você confie, pois ele é o profissional qualificado para te auxiliar nesse momento. O corretor traça um comparativo do seu imóvel com outros de mesmo padrão, mesma localização e características semelhantes e atribui valor real de mercado para o seu imóvel.

📌 Aqui na Moysés Imóveis, ao utilizarmos o método comparativo, o imóvel passa a ser avaliado sobre algumas características importantes, como: conservação do imóvel, localização, dentre outros aspectos de imóveis semelhantes já vendidos e disponíveis para venda a fim de que haja uma avaliação adequada à venda do seu imóvel. 

O principal motivo é tornar o seu imóvel atrativo aos interessados, ter mais visibilidade e no mercado atual, como um todo, já que os imóveis com valor adequado possuem mais de 80% de acessos se comparados aos imóveis com valor de mercado inadequado. Acreditamos que seguindo essas dicas, você vai obter ótimos resultados e vai seguir seus planos para vender um imóvel.

Tem dúvida se o seu imóvel está no valor de mercado? Utilize nosso serviço de avaliação para conferir. 📢 Clique na imagem abaixo para marcar uma avaliação e coloque seu imóvel à venda conosco! Lembrando que para finalidade de venda não há custo!

 Texto: Elizangela Medeiros
   Revisão: Eduardo Katz e Luzia Balladares
   Arte: Eduarda Falcão 
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